Срочный выкуп недвижимости в Москве и Подмосковье

Наш Твиттер   Наша группа Вконтакте

+7 495 177-70-07

+7 495 177-71-17

Срочный выкуп недвижимости в Москве и Подмосковье
Cрочный выкуп
НЕДВИЖИМОСТИ
за 2 дня
за собственные средства
Срочно продать недвижимость
На главную   /   Наши услуги   /   Оформление документов   /   Оформление самовольного строения на участке

Оформление самовольного строения на участке

оформление самовольного строения на участкеНередко клиенты, обращающиеся в наше агентство недвижимости, задают вопрос о том, как правильно оформить самовольное строение, имеющееся на земельном участке. Такое оформление – довольно сложная, но вполне решаемая задача. В настоящем обзоре мы расскажем о способе её решения и осветим преимущества профессиональной помощи в оформлении самовольного строения.

Терминология

В соответствии с законодательством, действующим в нашей стране, самовольной постройкой считается объект недвижимости, который был возведён:
- с отступлением от проектной документации или с нарушением проектно-строительных нормативов (частным случаем является превышение предельно допустимых нагрузок на несущие конструкции);
- на участке земли, не предназначенном для строительства (частный случай – возведение дома на сельскохозяйственных угодьях).

В первом случае единственным способом оформления самовольного строения на участке является обращение в суд. Обязательным при этом является выполнение следующего условия: существование строения не должно нарушать прав и интересов третьих лиц и не нести рисков для их здоровья и жизни. Во втором случае оформление «самостроя» не представляется возможным – строение должно быть снесено тем, кем оно было возведено, при этом нарушитель будет подвергнут административному штрафу.

Порядок действий при оформлении самовольного строения

Прочитав и проанализировав изложенное выше, вы сделали вывод, что в вашем случае шансы на оформление строения имеются? Первое, что вам предстоит сделать далее – собрать полный пакет документов, с которыми вы будете обращаться в суд.

В их перечень входят:
- документ, подтверждающий ваши права на земельный участок, на котором располагается «самострой»;
- отказ в согласовании строительства, выданный органом местного самоуправления;
- технические заключения ведомств, свидетельствующие об отсутствии нарушений строительных, пожарных, проектировочных, санитарных и экологических норм;
- некоторые другие документы, перечень которых определяется с учётом особенностей конкретной ситуации.
Собрав пакет документов, составляйте исковое заявление и подавайте его в суд. В случае если по итогам судебного заседания будет вынесено положительное решение, оно станет основанием для:
- государственной регистрации права собственности на строение;
- внесения сведений о строении в реестр объектов капитального строительства.

Как упростить задачу?

В большинстве случаев владельцы самовольных строений, желающие их оформить, не испытывают желания изучать практические и юридические нюансы процедуры. Это – не проблема, ведь сегодня существует гораздо более лёгкий путь. Обратитесь в агентство недвижимости «МСК Инвест». Наши специалисты окажут вам профессиональную помощь в оформлении самовольного строения на участке. Мы поможем вам собрать документы, составим заявление в суд, выполним другие необходимые действия. Сэкономьте время и силы вместе с «МСК Инвест».
Узнайте стоимость Вашей квартиры
Ваше имя: *
Телефон: *
e-Mail:
Город:
Площадь: *
Евроремонт
Количество комнат: *
Серия дома:
Этаж: *
Адрес объекта:
Или просто свяжитесь с нами

+7 495 177-70-07
+7 495 177-71-17

МСК ИНВЕСТ
Телефоны: +7(495)177-70-07; +7(495)177-71-17;
e-Mail: [email protected]
Разработка и развитие сайта - Gomez